均价破四万每平 横琴成珠海房价最贵区域

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月10日

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  网易珠海房产讯据悉第二批处所自贸区包罗广东、天津、福建自贸区以及扩区后的上海自贸区,挂牌时间均被推迟到全国“两会”之后。自贸区虽然挂牌时间有所迟延,但这无损横琴继续往高峻上的路上直奔。

  均价41563元/㎡横琴成2014年珠海房价最贵区域

  据华夏月报显示,珠海2014年均价为19183元/平米,比2013年的13000元/平米上涨了约32%。此中老香洲及拱北片区涨幅较大,老香洲区域均价23008元/平米,同比2013年上涨25.5%。拱北区域均价27684元/平米,同比2013年上涨24.2%。

  而横琴以41563.26元/平米的区域均价,成为2014年珠海房价最贵的区域。受益于各式政策盈利,24小时通关、广东自贸区将挂牌、澳门轻轨延长横琴线动工等刺激楼市,横琴同比2013年价钱上涨9.4%。

  量价齐升供应量较大客户抢夺愈加激烈

  开初横琴的房地产市场并不发财,先拔头筹的华融琴海湾)成为横琴新区的首个室第项目,在相当长的一段时间内独霸横琴楼市,价钱更是用了一年的时间就实现了,均价从2.6万元/㎡涨到4.2万元/㎡。2014岁尾中海名钻)、华发首府、横琴总部大厦(论坛团购)、k2.荔枝湾)接踵报到,打破了华融琴海湾一家独大的场合排场,极大丰硕了横琴的房地产市场。据华夏月报数据显示,横琴2014全年成交室第达到3528套。价钱高企,成交骁勇,横琴成为了珠海楼市的一匹黑马。

  而时至2015年,客商汇莲邦广场(论坛团购)、莲城印(论坛团购)、梧桐树大厦(论坛团购)、保利国际广场等项目将面市,横琴楼市将越加多元化。据华夏地产监控数据,2015年珠海在售项目潜在供应约124.56万平方米,此中潜在供应量最大区域为横琴33.5万平方米,占全体的27%。

  横琴处于房地产成长的初期,然而其成长速度之快,成长程度之高让人讶然。越来越多的房企争相入驻,多个楼盘开盘即售罄,房价百尺竿头,火热程度可见一斑。而跟着越来越多的房企插手横琴楼市的战局,合作加大,客源抢夺将愈演愈烈。

  横琴名高引谤金湾依傍拱北合作

  横琴作为“特区中的特区”,由于特殊的地舆位置以及优享的政治盈利,一举成为珠海房地产市场的香饽饽,所推项目皆获较好的发卖成就,不少楼盘还在打地基阶段房源便创一网打尽的发卖神话。本身江河日下,同时亦成为了浩繁片区争相高攀的对象。

  金湾和横琴新区一桥之隔,横琴的利好,金湾成心分一杯羹。不少楼盘打着横琴的灯号,凭仗相对较低的价钱吸纳客源。据华夏月报显示2014年金湾区域均价达8252元/平米。据网易珠海房产统计,区域内有7个楼盘均价都破万了,包罗山海一品海岸花圃、金地扑满花圃、祥祺明月湾、玉兰湖庭、德威日光海岸、东方润园、鸿泰海半山。

  横琴房价一骑绝尘,将曾是珠海房价最高者的拱北甩在了死后。据华夏月报显示,2014年拱北区域均价为27684元/平米,与横琴的41563.26元/平米,有着较大的差距。在横琴开辟还没提上议程前,拱北是最接近澳门的处所,也是澳门购房者青睐的珠海置业片区。然而跟着横琴的日益成长,以及24小时通关等鞭策,横琴成为拱北的最强合作者。

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