你到底住在一个几线城市?网友:看生活质量

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月23日

  珠海还真是奇异得很,三线的收入二线的房价。

  网易珠海房产讯日前,珠海西区履历了一场跌价风浪,个盘环比涨幅最高达到13%,虽然如斯各项目购佃农仍然川流不息,以至有楼盘戏称“被开盘”。看着珠海楼价脱缰疯涨,“买不起房一族”仍然买不起,只是不免吐槽下:珠海到底是个几线城市,致使于房价如斯生猛?

  二三线排名扭捏不定房价直追一线

  在《第一财经周刊》发布的2013年城市分级数据里,北上广深四城雷打不动属于老牌一线月仲量联行发布的中国城市60强(不含北上广深)的排名中,珠海属于新兴三线城市。

  仲量联行发布的房地产指数

  据领会,城市分级一般考量的尺度是工贸易繁荣程度,能够通过GDP规模、居民人均收入、500强企业落户数量机场吞吐量等目标考量,然而在中国又多了良多其他目标,例如北京不只是经济核心也是政治核心,2014年国务院印发的《关于调整城市规模划分尺度的通知》中,划分尺度以城区常住生齿为统计口径,将城市划分为五类七档。《第一财经周刊》在城市风分级时,插手了良多新的考量细节,例如一线品牌进入密度、一线品牌进入数量、GDP、人均收入、211高校、《财富》全球500强进入数量、大公司重点计谋城市排名、机场吞吐量、使领馆数量、国际航路项目标。而仲量联行发布的排名也是针对经济指数和房地产指数计较得出。

  分析考量尺度之后发觉,珠海仍摇摆于二三线城市之间,但房价确实有直追一线横琴片区全年室第均价曾经达到42400元/㎡,而整个珠海2016年2月份楼市均价也达到了14668元/㎡。

  六大要念阐发珠海三线的收入二线的房价

  城市划分对泛博市民其实并无影响,相反,例如平均收入程度、教育资本、大公司结构数量、交通情况、房价程度及物价程度等具体目标,才切实关系到市民糊口。

  收入:月薪5633元 排名第七

  上一年度南方人才市场发布了《2014—2015年度广东地域薪酬查询拜访演讲》,深圳、广州别离以7261元、6830元排在平均月薪榜单一二名,而珠海仅位列第七,平均月薪5633元。

  教育资本:高校良多 一本很少

  珠海目前具有中山大学珠海校区、北京理工大学珠海分校、北京师范大学珠海分校、暨南大学珠海学院等数十所高校,但却没有211重点等重点高校在内。珠海各高校每年为珠海市输送了多量青丁壮劳动力。

  就业:珠海难吸引高学历人才

  广东省教育厅发布2014年度《高校结业生就业质量年度演讲》数据显示,广东省2014 年结业生初度就业流向珠海13243人,占全数人数比例的3.21%。远低于广州的35.76%(14万多人),也低于深圳的14.33%。而佛山、东莞、中山等城市虽然平均薪酬低于珠海,但结业生流向人数则较着大于珠海。

  品牌企业进驻:房地产行业比重逐年添加

  格力、金山、魅族、丽珠、汤臣倍健、北美、天威、双喜等出名品牌均是珠海赫赫出名的当地企业,包络电器、医药、传媒等多个行业,而就进驻珠海市场的其它国际出名企业或集团,则以房地产类居多,例如碧桂园、中铁、保利、时代等。这也正应征了某位网友的概念,珠海靠旅游、口岸运输、新能源出产、房地产等行业支持经济,房地产所占比重逐年添加。并不是向网友说的如许:

  交通情况:有车一族没车一族都很愁

  最新统计材料表白:方才过去的2015年,珠海市灵活车数量跨越45万辆,在过去的两年半时间里,珠海市灵活车添加了10万辆。因而,已经以市内交通畅畅而骄傲的珠海也起头呈现主干道拥堵现象,特别是高峰期,所以网友高呼拓宽市区各大主路。与此同时,公交车上的拥堵也不容小觑,有贴吧为证。

  另一方面, 2013年原珠海三灶机场正式改名为“珠海金湾机场”,现开设了国内次要城市航路航班,而珠海城际轻轨与高铁也早就起头通车利用。

  物价程度:房价贵!

  本年3月珠海房价一如之前一样疯狂,珠海及三坦地域共计50盘跌价,此中15盘涨幅超1000元/㎡以上,更有唐家仁恒滨海半岛跌价3500元/㎡,回首2015年该盘累计跌价曾经达到7000元/㎡。珠海的房价总之一个字:贵!

  由此看来,珠海还真是奇异得很,三线的收入二线的房价。

  网友义正词严:珠海也算一线!

  虽然珠海收入一般,教育资本一般,经济成长一般,可是天然情况超赞。在这个满世界都快成为雾霾重灾区的时代,如许的空气与蓝天,天然收费要高一些。加上珠海与港澳路桥不异的地舆位置,成长潜力无可限量,而福利轨制也不断在全省名列前茅。分析考虑这些宝贵的不成替代的资本劣势,在珠海成长,也可为只羡鸳鸯不羡仙,很难找到切当益处,却处处都不错。 那么,珠海到底属于几线城市呢?请看图自答。

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